그 기원을 찾아볼 수 있는 주택상품의 차별화에 그 뿌리를 두고 있다.
1990년대 초의 슈퍼그래픽에 이어 1993년경에는 옥외공간 차별화의 일환으로 환경 조형물 설치 또는 휴게공간조성 등 단편적 기법이 적용되고 베란다에 장독대를 설치하는 등 전통이란 개념을 주거상품에 접목시키기에 이른다.
환경과의 친화(환경과 높은 친화성 : High Contact with Nature), 거주성 확보(거주자의 쾌적성과 건강한 삶을 약속 : Health & Amenity)라는 크게 세 가지 주요 개념을 갖는다.
공동체적인 친환경주거는 주거의계획단계부터 설계, 시공, 관리에 이르기까지 건축과정의 전반에 친환경적 요소들을 적극적으로 반영
거의 모든 주거공간이 들어가게 되고, 살림 채 규모가 큰 편이며, 내부에서 모든 공간이 연결되도록 지었다. 한반도 동북부 뿐 아니라 경기도 북부를 거쳐 중부 서해안 섬 지방에 이르기까지 널리 분포한다.
Ⅱ. 주거의의의주거는 가족이 생활하기 위한 근거지이며 생활을 담는 그릇으로서 가족의
쾌적하게 생활할 수 있는 건축물이라고 말할 수 있다.이러한 친환경건축물 특히 친환경 주택은 일본에서 사용되는 ‘환경공생주택’과 국내에서 일부 사용되는 ‘환경보전형주택’ 또는 최근 생태적인 주거단지 혹은 ‘생태건축’이라 제안되고 있는 ‘생태주택’등과 같은 의미라 볼 수 있다.
5. 보조금 제도
실적보조금제도에는 오염원인자가 오염물질의 배출을 한 단위씩 줄일 때마다 일정액을 장려금으로 받는다. 간접보조금이란 예컨대 오염방지시설이나 환경보전 기술개발 등에 대한 정부의 금전적 보조나 융자 또는 세제상의 혜택 등을 말한다. 따라서 간접보조금은 오염억제효과가
계획지 인근에는 40평형대의 공급이 거의 없어 평형의 희소성은 있으나 인근 공장시설물로 인해 중대형 수요층의 반감이 우려됨
3. 분양가 산정에 있어 인근의 시세가 낮은 편이나 공급시기의 차이가 크고 , 기본단가 상승(건축비, 인건비 등)을 고려할 때 적정한 가격제안으로 판단됨.
4. 고급 주상
계획 분야에도 환경보존이라는 새로운 이데올로기가 등장하게 되었다. 그렇다면, 왜 건축, 도시계획 분야에도 환경보존이라는 새로운 이데올로기가 등장했으며, 친환경주거라는 개념이 탄생하게 되었는지 구체적으로 살펴보면 다음과 같다.
건축물은 건설과정에서 필연적으로 토양 생태계를 파괴한
개발은 아니지만 노후 주거지를 중심으로 재개발이 근 10년 이내에 몇 개 지역에서 예정되어 있어서 이 지역들을 중심으로 새로운 주거환경 구축의 가능성을 가지고 있다. 이러한 특징은 아파트 위주의 개발로 대표되는 과거 도시 개발의 전개양상과 현재의 실태와 특징, 이러한 대표적 주거지가 미래
::: 핵심키워드
?산성비 : 산성도를 나타내는 수소이온 농도지수(pH)가 5.6 미만인 비. 일반적으로 빗물은 pH 5.6∼6.5 정도의 약산성이지만 대기오염이 심한 지역에서는 강한 산성의 산성비가 내리기도 한다.
?황산화물 : 황(S)과 산소와의 화합물을 총칭하는 것으로 이산화황, 황산 그리고 황산구리와 같은
-알트만(Altman) : 주거의 형태를 단독적인 요인이 아닌 여러 요인들의 복합적인 작용에 의한 결과로 봄. (주거에 대한 복합적 상호작용을 말함)
-라포포트(Rapoport) : 주택 형태에 영향을 미치는 요인을 분석
a. 자연환경적 요인(기후, 지형)
b. 사회기술적 요인(건축재료, 건축기술)
c. 사회문화적 요인(세